O Repasse busca as reservas no Stays, confere com o seu banco, calcula a comissão de cada imóvel e manda ao proprietário um relatório que ele entende sem perguntar.
Garantia no primeiro mês do plano mensal.
| Valor pago pelo hóspede | R$ 1.575,00 |
|---|---|
| (−) Taxa da plataforma | R$ 47,25 |
| (−) Taxa de limpeza | R$ 180,00 |
| (−) Comissão, sobre R$ 1.347,75 | R$ 269,55 |
| (=) Líquido da reserva | R$ 1.078,20 |
A mesma conta do relatório mensal. Exemplo fictício.
Planilha que ninguém entende, três dias para fechar o mês e o proprietário perguntando “cadê meu repasse?”. O Repasse junta tudo num caminho só, sem você trocar a sua operação.
Pela API do Stays, todo dia, e na hora em que mudam quando o aviso automático está ligado. Quem não usa o Stays importa por planilha.
| Hóspede | Canal | Estadia | Pago |
|---|---|---|---|
| Sofia Andrade | Airbnb | 02/09 a 05/09 | 1.575,00 |
| Rafael Teixeira | Booking.com | 09/09 a 15/09 | 2.700,00 |
| Marina Alves | Venda direta | 16/09 a 20/09 | 1.920,00 |
| Thiago Moreira | Airbnb | 23/09 a 25/09 | 1.080,00 |
Vindas do Stays · 4 reservas · 15 noites
Você importa o extrato (OFX) e a fatura do cartão. A IA sugere a categoria de cada lançamento, você aprova, e ela aprende com cada correção.
| Lançamento | Valor | Categoria |
|---|---|---|
| AIRBNB PAYMENTS | 2.575,35 | Recebimento das plataformas |
| BOOKING.COM BV | 2.295,00 | Recebimento das plataformas |
| CONDOMINIO JARDINS PRIME | 640,00 | Condomínio · 702 Jardins Prime |
| OMO LAVANDERIA | 186,40 | Lavanderia · sugerida pela IA Aprovar |
A regra aprovada vale para os próximos meses.
Sobre as diárias líquidas ou brutas, sobre o lucro ou na gestão integral. Imóvel dividido entre coproprietários e proprietário que recebe direto da plataforma entram na mesma conta.
| Diárias do mês | 6.070,35 |
| Comissão da administradora | 1.214,07 |
Você revisa, envia a todos de uma vez e registra o Pix com o comprovante. No Growth, você baixa o PDF e manda do seu jeito.
| Proprietário | Imóvel | Repasse | Situação |
|---|---|---|---|
| Helena Barbosa | 702 Jardins Prime | 4.636,28 | Enviado |
| Rogério Antunes | 305 Vila Madalena | 3.927,15 | Enviado |
| Marta Siqueira | 88 Pinheiros Loft | 2.410,70 | Pronto para enviar |
Relatório enviado não muda; reserva que chega depois vira aviso.
É o relatório de verdade, com dados fictícios: o que o hóspede pagou, a taxa da plataforma, a limpeza, a comissão e o que sobrou no mês, reserva por reserva. Escreva o nome da sua gestora e veja como ele chega.
Recebido por: quem recebeu o pagamento da plataforma. O valor das reservas pagas direto ao proprietário é descontado do repasse; a comissão, a limpeza e as despesas delas entram normalmente.
Comissão: sobre as diárias líquidas (valor recebido da plataforma, menos a limpeza). O valor de cada reserva é a parte dela no total do mês.
Outras despesas são do imóvel no mês, não de uma reserva — por isso aparecem no fechamento, e não nas linhas.
No Pro, o relatório, o e-mail e os comprovantes saem com o logo e o nome da sua gestora, com a menção discreta “Tecnologia Repasse”. No Scale, o e-mail sai do seu próprio domínio e o Repasse não aparece para o proprietário.
No portal, o proprietário vê relatórios, repasses com comprovante, despesas e o calendário. Ele entra pelo link e, num aparelho novo, confirma com um código enviado ao e-mail dele.
Em todos os planos, Pagamentos mostra o repasse de cada proprietário. O Pix sai do seu banco, como hoje: você registra o pagamento com o comprovante e ele fica no histórico. No Pro e no Scale, o proprietário recebe o aviso.
No Scale, o mesmo lugar fecha o mês da gestora: DRE, caixa e extrato bancário, impostos (o DAS do mês e o comparativo de regimes) e uma análise do mês por IA. A receita é a da administradora: comissão, limpeza e serviços. O repasse ao proprietário não entra.
DRE · setembro de 2026
47 imóveisCada gestora numa base só dela, com CPF e dados bancários cifrados.
Stays, planilha, extrato de qualquer banco, fatura do cartão e Google Drive.
Relatório, portal, ficha cadastral e o informe do ano.
Base separada por empresa. Os dados de cada gestora ficam num espaço só dela. Nenhuma outra cliente os vê.
O que a nossa equipe vê, quando e por quê está no compromisso de confidencialidade.
Todo plano calcula a comissão, o repasse e gera o relatório. O que muda é como ele chega ao proprietário, a sua marca e o financeiro da sua empresa.
Garantia no primeiro mês do plano mensal: se o cálculo não atender ao seu contrato e não for corrigido, devolvemos a mensalidade.
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O essencial, sem planilha:
O relatório é gerado aqui; o envio ao proprietário é feito por você (PDF).
Até 30 imóveis ativos · 3 usuários · 300 ações de IA por mês · Suporte em até 24h úteis
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|---|---|---|---|
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| Usuários | 3 | 8 | Ilimitados |
| Ações de IA por mês | 300 | 1.500 | Sem limite |
| Suporte | até 24h úteis | até 8h úteis | até 4h úteis |
| Relatório e aviso de repasse enviados por e-mail ao proprietário | — | ||
| Portal do proprietário (relatórios, repasses e envio de contas) | — | ||
| Seu logo nos relatórios, e-mails e comprovantes | — | ||
| E-mail saindo do domínio da sua empresa | — | — | |
| Sem menção ao Repasse para o proprietário | — | — | |
| Financeiro da empresa: DRE, caixa, extrato bancário, impostos e análise por IA | — | — |
Mais de 200 imóveis ou mais de uma empresa? Fale com a gente sobre o plano Enterprise.
Não. O Repasse busca as reservas pela API do Stays: você continua usando o Stays como sempre, e o Repasse cuida do financeiro. O acesso à API é contratado com o Stays, à parte da assinatura do Repasse.
Dá para usar. As reservas entram por planilha: você baixa o modelo, preenche ou exporta do seu sistema, e o Repasse mostra uma prévia antes de gravar. Importar de novo atualiza o que mudou, sem duplicar.
Não. Para usar o Repasse com a sua operação você já precisa da API do Stays, então oferecemos duas coisas melhores: uma demonstração ao vivo, com dados de exemplo no formato da sua operação, e a garantia do primeiro mês no plano mensal. Se o cálculo não atender às regras do seu contrato e não for corrigido, devolvemos a mensalidade.
Assim que o pagamento é confirmado: no cartão e no Pix, em poucos minutos; no boleto, depois da compensação. No cartão, as cobranças seguintes saem sozinhas.
A partir do plano Pro, sim: o relatório mensal (PDF e e-mail), os comprovantes e os recibos saem com o logo e o nome da sua gestora, com uma indicação discreta "Tecnologia Repasse" no rodapé. No Scale, a marca é completa: o e-mail sai do seu próprio domínio e o Repasse não aparece para o proprietário. No Growth, o relatório sai com o nome da gestora em texto e você mesma envia o PDF. Endereço próprio para o portal (ex.: relatorios.suagestora.com.br) ainda não está disponível.
Hoje cada empresa (CNPJ) é uma conta separada no Repasse, com seus próprios relatórios. Se você tem mais de uma, fale com a gente para combinar as condições.
Ainda não. O Pix sai do seu banco, como hoje. O Repasse calcula quanto cada proprietário tem a receber, você registra o pagamento com o comprovante e ele fica no relatório. No Pro e no Scale, o proprietário recebe o aviso.
Não. Os dados de cada gestora ficam separados dos das outras, e documentos pessoais (CPF, RG, dados bancários) ficam cifrados. A IA não treina nos seus dados: ela só lê, na hora, o documento ou a pergunta que você envia.
Garantia no primeiro mês do plano mensal: se o cálculo não atender ao seu contrato e não for corrigido, devolvemos a mensalidade. Cancela quando quiser, e seus dados continuam seus.